第62章(1/3)
次日一大早, 张有喜跟二郎早早吃了饭，便赶着驴车跑去老宅，正好张金哥刚准备套驴车送两个弟弟上学，张有喜便跟张金哥说今日他有事进城一趟, 他一起送了。
心中有了谱, 张有喜把两个孩子送到学堂之后没急着去金银铺换钱, 而是先跑去了武曲街。武曲街铺子可抢手, 既然决定要买, 那就早点儿出手为好。那铺面锁门无人, 他又不认得原先的铺主，眼下只能先去找王厨。
一大早听张有喜来问对面那铺子，王厨震惊地瞪大眼问道：“张老弟你、你说真的，你真有打算买？”
“是有这打算。”张有喜说道，“你看我这不是昨日被你提醒，琢磨着我手里好歹攒了几个钱，也该置个划算的恒产不是, 说来还多亏你王老哥指点呢。”
“你、你……”你了半天没你出来, 王厨果断竖了个大拇指赞道, “张老弟，我是服了, 平日见你穿衣打扮也不讲究, 喝个羊汤你都不舍得加肉，看不出你竟是个有钱人, 这就叫真人不露相啊。”
张有喜赶紧谦虚了一下，说他就是家中儿女还小尚未婚嫁，家里没什么大开销，小有一点积蓄罢了。
张有喜道：“王老哥你也知道我孩子多, 总得想法子多挣点钱不是，你在这街面熟，我跟那周家人却又不熟，你瞧着方不方便帮我搭个话。”
王厨却说道：“你要真想买，不是我推脱，找我不行的，我顶多也就能帮你搭个话，这买房子可不是小事，里头一堆事情，除了讨价还价，你还得官府过契、交契税什么的，这些事你还是找个中人，与他几个跑腿钱，他精于此道，才好帮你，为了挣你的钱他自会想方设法帮你促成。中人手里门道多，你若是要租赁出去，他左手帮你买了，右手就能帮你租出去挣钱了。”
张有喜知道中人，城里买房置地、租房子买人口、甚至买个牲口都有中人，不过他以前从来没接触过，也不认识这行当的人，便索性一事不烦二主，向王厨打听有没有认识的。
王厨便给他介绍了一位朱中人，说这朱中人在这一行做了二十多年了，为人可靠，在这一片颇有口碑。
王厨道：“我这边铺子里走不开，你直接去找他就好。他与我算是熟人，他喜吃我这店里的卤猪耳、卤口条，隔三差五总要来买，我这铺子当初就是他帮我租下的。”
张有喜依着王厨的指点找到朱中人，就在武曲街东头、往文昌街拐过去的巷子口一间老旧门脸，看里头陈设确实也不少年了，那朱中人四五旬年纪，斯文清瘦，穿一件素色直裰，打扮得倒像个学堂的先生。
听张有喜说明来意，又提了是王厨介绍他来的，朱中人便笑道：“张官人来得可巧，我这人做生意不想来那些虚的，白费口舌，我瞧你也是个板正人，就与你实话实说，这铺子之前已来了几波人了，房主开价一百贯，几番压价压到八十贯还想往下，房主那边却咬死口八十五贯，这生意就没成，如今还僵着呢。”
“大热天我也没工夫跟他们一群犟种整日磨嘴皮子，房主那边其实兄弟五六个心不齐，有人想卖有人想撑，你若是真心想买，我有把握与你压到不高于八十二贯，你觉着能要我就去谈，你若接受不得这个价，那我谈不下来，你不妨再去找旁人试试。”
张有喜好歹在这武曲街上混了两年了，心里还是有数的，这个价不算便宜，但除非买巧了房主急卖，不然也很难再往下压了。张有喜沉吟一下便说道：“您若有这把握就行，不过他那铺子我还没进去看过，好歹得先看看才行。”
朱中人便叫自己店里的小厮去请铺主，自己领着张有喜又回了武曲街那铺子处，他们刚到，小厮领着一个头扎白布的中年男子就到了，介绍说这是铺主家的堂叔，称作周官人，铺主周家兄弟们还在热孝不好随意出门，只托了他带人看房。
张有喜把那铺子里里外外看了一遍，前边跟这街面上的铺面都差不多，两间门脸，坐北朝南，后头果然带了个不大的小院子，院子只有五六步长，后头是两间矮一些的屋子。后边再往后就是一片民居住户了，东侧是一个通进去的巷道，也就五六尺宽，西侧跟隔壁铺子邻墙。整个铺子前后屋里都已腾空了，但没有仔细打扫，显得有点脏乱，可能因为原是沽酒的铺子，隐隐还能闻到酒香。
房子倒是可以，显然之前修缮维护及时，墙面地面都没有破损，后头屋顶上有几块颜色不太一样的新瓦，很容易就能看出来。这小院子原是他家堆放酒缸酒坛的，就没搭建起来，张有喜琢磨着他若买下来还能改建做点儿用处。
张有喜便微微示意给朱中人使了个眼色，朱中人直截了当跟来的那周官人说道：“这位张官人是个实在人，主动与你家开了八十一贯。我也知道周官人您辛苦跑了多少遍腿了，劳驾你回去跟你那几个侄子说一声，叫他们好歹有个统一的主张，若是能行，张官人立时就能付你们现钱，绝无拖欠，若是还不行，我看你家也别叫我来回地跑腿了，这大热天的我的腿都快跑断了。”
那周官人也是苦笑，只道回去说给侄子们。
谈完事情三人从铺子里出来，周官人转身锁门，朱中人又笑道：“听说你那二侄子还欠了你的钱呢，你说你这当叔的也真不容易。”
周官人苦笑叹气，谁说不是呢。朱中人道：“多亏你跟着忙前忙后的，等这铺子卖了，好歹叫他把钱还你。”
彼此拱手告辞，张有喜寻思着他既然决定了要买，正好跟朱中人问问，若这铺子不成他就再看看别的。因此张有喜就没急着走，朱中人听他一说，便又带他去看看旁的铺子，又看了文昌街一个四十贯的小门脸，城东马家巷一个六十贯的三间铺面，比武曲街这个倒是大了不少，可地段自然差了。
周官人巴不得这生意早点成，回去自然卖力游说他几个侄子，一贯钱的转圜，用朱中人的话说，犟种们得了个台阶，这生意很快也就成了，当日下午周官人就来给朱中人回话，恰好朱中人带着张有喜去城东看房刚回来。
周家那边一听，人家还看了别的？人家又不是非他们这铺子不可，所以反而怕张有喜反悔，赶紧就把契书签了。周家那边能签字画押的该是周家几兄弟，可一个个热孝在身又不能往人家朱中人的铺子里去，犯忌讳的，双方于是干脆就约在了要卖的铺面里。
双方签完契书，这张契只是个买卖约定，改日还要去官府过正经的房契。朱中人吹着墨迹未干的契书给双方道了喜，按照规矩张有喜先付个定金，双方约定三日内去官府过契，再交付全部钱银。
瞧着张有喜空身人赶个驴车，也不像背着十几贯钱的样子，朱中人便笑道：“张官人，您付个十贯钱定金就好，您看您用不用回去拿一趟？”
“不用，我带了。”这规矩张有喜懂，自然也有准备，当场从怀中掏出一锭银子，先递给朱中人。
朱中人暗暗吃了一惊，还真是人才不可貌相，这张有喜看着一身粗布褐衣，貌不惊人，没想到竟是个深藏不漏的，就凭他家里拿得出这样一锭十两的纹银，这人就绝不简单。
买卖一成，朱中人再把接下来的事项和具体时间给约定好，双方便拱手告辞。张有喜接下来再去金银铺。
为了怕像上次大郎那样，再进了崔家的铺子，他还特意打听了一下，武曲街东头他去过给大姐儿买嫁妆首饰的那家金银铺，不算崔家家族生意，但却是崔老夫人的私产，是当年崔老夫人的陪嫁。
那就别去了吧，经过那家金银铺时候张有喜不禁羡慕眼馋，瞧瞧人家崔老夫人，贵女出身，嫁妆里头都能有一家金银铺！什么时候他也能开得起金银铺就好了。
张有喜舍近求远，去了城东另一家口碑不错的大金银铺，伙计忙迎进去招待，张有喜便先从怀里掏出一只小金镯子，问伙计道：“你给我看看这个。”
伙计接过来瞧了瞧，放在手里掂掂，熟练地从镯子内侧找到足金印记，笑着问道：“客官是要拿来换款式，还是要卖？”
“卖。”张有喜问，“你们怎么收？”
伙计忙说这都是一样的规矩，金银拿来兑钱，按重量收取十个点的火耗，一两金兑九两银，若换成铜钱也是如此，都是十个点。
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